Tips, gidsen en marktnieuws van het FlexGuide-team.
Serviced offices in de Europese wijk in Brussel vragen 25 tot 35 procent boven het stadsgemiddelde. Waar die premie écht voor dient (nabijheid, geloofwaardigheid, infrastructuur, netwerk), en wanneer de Europese wijk gewoon de verkeerde keuze is.
Artikel lezen
Wat kost een kantoor in Brussel écht in 2026? De veelgenoemde 400 € per vierkante meter verbergen een heel andere realiteit zodra je servicekosten, inrichting, nutsvoorzieningen en de opportuniteitskost van een negenjarig huurcontract optelt. Een transparante analyse van klassieke huurcontracten, serviced offices en de cijfers die we wekelijks zien.
Artikel lezen
Gent telt 265.000 inwoners, een grote universiteit die engineering- en biotechtalent aflevert, en een startup-densiteit per inwoner die Brussel klopt. De flex-markt is kleiner dan die van Antwerpen en een fractie van die van Brussel, maar goed gecureerd, aantrekkelijk geprijsd, en verankerd door enkele ruimtes die écht wereldklasse zijn. Een gids per wijk, met prijzen voor 2026.
Artikel lezen
Een Belgisch kantoor openen als internationaal bedrijf? De reflex is meteen op vastgoed te springen. Dat is het verkeerde beginpunt. Een praktische gids in vijf stappen over de workspace-, taal- en locatiebeslissingen die er écht toe doen in jaar één, plus de drie klassieke fouten die internationale bedrijven maken op hun eerste Belgische kantoor.
Artikel lezen
Antwerpen is in 2026 stilletjes één van de interessantste flex workspace-markten in België. Prijzen liggen 20 tot 35 procent onder Brussel voor gelijkwaardige kwaliteit, het aanbod is uitgebreid, en vraag uit SaaS, logistics tech en creatieve sectoren houdt de beste locaties krap. Een gids per wijk over waar bedrijven zich écht vestigen, wie er binnenkomt, en waar je op moet letten.
Artikel lezen
De gids voor founders om te kiezen tussen coworking, serviced office en klassiek huurcontract in België. Wanneer elk model wint, wanneer het faalt, en hoe je vermijdt dat je je binnen zes maanden vastbijt in iets waar je spijt van krijgt. Concrete cijfers, eerlijke afwegingen, geen leveranciersbias.
Artikel lezen
De meeste mensen kiezen een coworking ruimte zoals ze een sportschool kiezen: ze bezoeken er één in de buurt, het ziet er goed uit, ze schrijven zich in. Zes maanden later hebben ze er spijt van. Een praktische methode in zes stappen om de juiste vragen te stellen voor je tekent, inclusief de vragen die operatoren liever overslaan en wat er écht te onderhandelen valt.
Artikel lezen